Chácara para Venda, Porangaba / SP

Descrição do Imóvel

🌿 Sobrado a venda Residencial Fazenda Victoria Porangaba-SP 

Apresento um imóvel único, imponente e com excelente padrão construtivo, ideal para quem busca espaço, conforto e oportunidade estratégica de valorização.

📐 438,41m² de área construída
🌳 2.253m² de terreno totalmente gramado e arborizado.

🏡 Arquitetura e Destaques:
Sobrado avarandado
04 dormitórios (sendo 02 suítes no pavimento superior, a master com ar condicionado)
02 dormitórios no térreo + banheiro social
Mezanino amplo com vista para sala
Sala com aproximadamente 90m² em vão livre
Pé-direito duplo
Forro em madeira cedrinho
Viga estrutural em cambará rosa (peça única, nobre e rara).
Iluminação em Led.
Automação/integração com alexa.
Portão automático.
Fechadura digital.

🍽 Cozinha e Área Gourmet

Cozinha ampla com armários planejados e equipada
Varanda gourmet completa com:
Churrasqueira
Forno de pizza
Fogão a lenha
Cooktop
Pia e torneira de alto padrão
Lavabo externo

🌳 Área Externa
Quintal amplo, totalmente gramado
Pomar formado e produzindo:

📌 Diferencial Estratégico!!
Existe ampliação já iniciada e ambientes de apoio (lavanderia, depósito e banheiro) permitindo ao comprador personalizar e finalizar conforme seu padrão e preferência.

Imóveis com esta metragem de terreno e construção, após finalização total, atingem facilmente patamar superior a R$ 1.200.000,00, configurando excelente margem de valorização.

💰 Valor de oportunidade: R$ 998.000,00
Ideal para quem deseja adquirir abaixo do valor potencial de mercado e concluir os detalhes conforme seu próprio estilo.

‼️💲✅️ Facilidade de parcelamento direto com proprietário em até 10X (entrada de 60%), estuda carro como parte de pagamento.

✨️✨️ Frente para área verde permanente, fundo da casa com a melhor vista do pôr do sol.

Creci 175011

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

15981373339 Gilberto Marine da Cunha

Estrada Vereador Guilherme Wagner, 663
Polis - Porangaba
15981373339
gilbertomarine@creci.org.br

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