Casa para Venda

Sobre o Imóvel

✨ SOBRADO NOVINHO • NUNCA HABITADO • COMPLETO E PRONTO PARA MORAR
📍 NINHO VERDE II ECO RESIDENCE – PARDINHO/SP
R$ 1.599.000

📐 Área construída: 257 m²
📐 Área útil: 420 m²

🏡 Imóvel moderno, completo, muito bem estruturado e pronto para morar!

🔐 SEGURANÇA E ACESSO

🔑 Fechadura eletrônica na entrada principal
🗝️ Duas chaves tetra
📹 Sistema de câmeras
🚨 Sistema de alarme

🛏️ SUÍTES E DORMITÓRIOS

🛌 4 suítes amplas, sendo 3 delas com closet e:
♿ 1 suíte térrea
🌄 1 suíte com sacada e vista para a Cuesta
🌇 2 suítes com acesso ao rooftop
🎛️ Portas e janelas automatizadas, com abertura e fechamento por controle remoto

🛋️ AMBIENTES INTERNOS

🛋️ Sala
🚻 Lavabo
🍳 Cozinha
🧺 Lavanderia
🥫 Despensa
📦 Depósito
👕 Estendal
 Esquadrias com telas antimoscas

💡 Tomadas altas para instalação de iluminação de emergência

🍖 ÁREA GOURMET COMPLETA

🔥 Churrasqueira
🪨 Acabamento em mármore
⚙️ Motor para churrasqueira incluso
🚰 Pia de inox
🚿 Torneira gourmet
🗑️ Lixeira embutida na bancada

🏊‍♀️ ÁREA DE LAZER COM PISCINA

💦 Piscina ampla com 24 m²
🏖️ Prainha
🌊 Cascata
💡 Iluminação interna
⚙️ Casa de máquinas pronta
🚿 Ducha externa
🚻 Banheiro exclusivo com chuveiro

🚿 BANHEIROS E METAIS INSTALADOS

✅ Boxes instalados
🚽 Vasos sanitários
🚰 Torneiras monocomando
⚪ Cubas de louça
✨ Acabamentos modernos e funcionais

🍳 COZINHA EQUIPADA

🚰 Pia inteligente
🚿 Torneira gourmet
🗑️ Lixeira embutida na bancada

⚡ INFRAESTRUTURA COMPLETA

❄️ Preparação para ar-condicionado
🔥 Preparação para boiler
💧 Preparação para pressurização de água
☀️ Preparação para energia fotovoltaica
🌐 Infraestrutura para internet
🔌 Diversas tomadas de 110V e 220V

Escada revestida em mármore

🌱 ÁREA EXTERNA

🌿 Jardinagem pronta
💦 Sistema de irrigação automatizada

🌳 Viva com conforto, segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos empreendimentos de lazer mais completos do interior paulista!

🏞️ Este belíssimo sobrado está localizado no *Ninho Verde II Eco Residence*, às margens da Rodovia Castello Branco, em Pardinho/SP, a menos de duas horas da capital paulista.

🌿 O empreendimento ocupa aproximadamente *8 milhões de m², incluindo mais de **1,6 milhão de m² de áreas verdes preservadas, além de proporcionar uma vista privilegiada para a **Cuesta de Botucatu*.

🎯 O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência:

🏊 Clubes
🍽️ Restaurantes
🍕 Pizzaria
🛒 Mercado
💊 Farmácia
🎣 Lagos
🥾 Trilhas ecológicas
🚴 Ecopista
🌳 Áreas verdes e muito mais!

Creci 52416-J